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▲張善政下午出席「學術網路100G試營運啟動」，再度痛批日本。（圖／記者賴于榛攝）

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我國漁船「東聖吉16號」25日上午在沖之鳥礁海域作業時遭日本公務船扣押，對此行政院長張善政26日2度痛批日本，他說沖之鳥礁才3個榻榻米大，怎麼可以說是島？車貸款率利試算表公式 認為日本要用9平方公尺就延伸200海浬經濟海域很不合理，還神嗆說要那100多位設籍「沖之鳥」的日本議員去住一週，「請那個設籍的100多位議員上去過一個禮拜看看嘛！」

漁船遭日本扣押，總統馬英九已經緊急召開國安高層會議，要求外交部達我國政府嚴正立場並積極交涉，要求日方儘速釋放人船，據了解家屬已經先將600萬元日幣（約台幣170萬）保證金匯至台北駐日經濟文化代表處，藉由外交管道持續與日方交涉，希望能先釋放人船。

張善政下午出席「學術網路100G試營運啟動」致詞，會前又被問及此事，他先說自己不是國際法專家，但認為沖之鳥礁的確無法供人住居，維持生活，他多次直言，三個榻榻米能夠叫做是島嗎？強調國際法認定一回事，大家用膝蓋想都知道那不是島，「日本不應該強辯說是島，請那個設籍的100多位議員上去過一個禮拜看看嘛！」

相較於太平島，張善政說，太平島有淡水跟井水，也養了雞、豬，但他看了媒體上沖之鳥礁的照片，就是兩個非常小的礁，上面人低利房貸 勉強可以立足，可很難做其他事情。

至於家屬已經匯錢給日方，張善政則說，民眾的顧慮一定是船、人救出來再講，而外交部會繼後續處理、抗議。

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南韓影視文化不只走紅大陸，台灣也淪陷。台灣留韓學生坦言買車貸款問題 ，在南韓追星很方便，4大電視台每禮拜固定錄製音樂節目，大部分開放免費入場，晚上的錄影，粉絲常一大早去排隊搶號碼牌。上網搜尋追星指南，也有眾多網友經驗分享。

2013年前往首爾留學的周姓研究生，回憶當年追星過程，「就是用你的時間和體力去換與明星見面的機會。」曾參與過KBS及MBC錄影的她表示，當初的室友韓文很厲害，「她可以直接瀏覽偶像的官方Cafe（如何向法院申請卡債更生 官方粉絲專頁），上面會有偶像錄製音樂節目的相關訊息。」



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隨著韓流在大陸發威，加上大陸留韓學生人數眾多，陸生在南韓追星也極具特色，給周姓研究生買房子流程 如何申請房貸 的印象就是「講話很大聲，特別敢花錢」，錢是花在購買偶像的各種衍生性產品。當然，其中也不乏買了印韓文的產品再放到大陸網上銷售，銷路不惡。

也因為南韓的影視圈給追星族提供方便，兩岸在韓留學生不可避免陷入這個氛圍，總會抽個時間到電視台參加錄影。周姓研究生指出，例KBS錄影時，有一條「上班路」，是偶像下車後必須徒步經過之處。粉絲跟短期借款 偶像都很有默契在這裡會合，偶像明星會跟粉絲互動，例如「少女時代」當時為配合主打歌「Lion Heart」，還牽著戴獅子頭套的人偶走過上班路。

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面對中國反衛星武器數量不斷增加、性質不斷提升，美方因應之道就是將未來的衛星模組化，賦予單顆衛星更多功能，以免某顆衛星被毀影響整個衛星網路；不過，要衛星模組化必須先克服衛星青年首次購屋優惠房貸2016年 的散熱、相容、重量問題。

美國「防衛者」網站日前報導，美方因應中國反衛星武器威脅的應對手段，包括使公教貸款率利計算 用後備衛星快速更換，或是能夠在被攻擊時做出躲避動作的衛星。不過，五角大廈官員發現，當一顆衛星讓出位置時，另一顆衛星立刻填補空缺，代表未來衛星需要承擔的任務更繁雜，未來的衛星需要能夠配備可變功率的天線，與其他衛星進行組網收集和傳播訊號。

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換言之，模組化衛星將成為美方未來應對反衛星武器的方法，讓衛星可以在事先沒有規畫的情況下，透過不同的組合執行更多任務。模組化衛星代表更多功能，就像智慧型手機一樣，能夠打電話、查地圖、看郵件、玩遊戲等同時進行，當前衛星的單一功能屬性就如同過去枯燥的手機。

不過，模組化衛星並非易事。其中一項挑戰就是散熱問題，太空沒有空氣，熱量無法散發，電子產品產生的熱量就變成問題，雖然散熱方法很多，但是如果未來的衛星像拼樂高積木一般，散熱就會變得更加困難。

另一個障礙是如何處理連接電源和數據線之間的模組，舉例來講，當組合衛星分開之時，必須要弄清楚所有的電卡債受害人自救會卡債問題 線擺設；目前一個典型的通訊衛星纜線有10多公斤重，但將它模組化時，嘉義貼現 可能會增加上百公斤的多餘纜線以供備用，增加衛星的重量及成本。

因此，散熱和過重是解決南投身分證借錢 模組化衛星的兩大關鍵技術。

美國也啟動一個名為「地球同步衛星機械維修」的項目，旨在將機器人的手臂安裝在普通的商業衛星上，服務其他同步軌道上的衛星。當2顆衛星接近至2公尺的距離時，維修衛星將伸出機械臂將另一顆衛星抓住並鎖定其助推器；對接之後，就能夠輕鬆地處理太陽能電池板，或將其推至新的軌道，甚至將其升級。

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金管會昨（26）日召開ApplePay會議，與會業者指出，金管會在開會前便直接列出開放境外代碼服務商（TSP）的7大疑慮，包括交易訊息節點多，可能影響作業效率；個人資料外洩或被不當使用的風險；境外TSP主控系統若在國外，遇到斷線或系統異常時，消費交易順暢性將受影響等。

其他4大疑點還包括：TSP若在境外，碰到交易問題時的處理時效；與境外TSP介接的成本問題；境內網路遠端交易訊息及資金流向直接彰化民間代書借款 由境外網路處理，稅捐稽徵及金融監理有難度，可能會有逃漏稅問題；商業合作主導權若由境外TSP決定，將弱化境內產業在地優勢及業務自主權。



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儘管如此，業者指出，金管會也同時坦承，如果僅限國內TSP承作，一樣會有問題。像是國際行動支付方案（Apple及Samsung）與境內TSP合作的意願及疑慮；國際行動支付方案與境內TSP合作，會否影響在台灣的上市時程；境內TSP何時房屋轉增貸 >創業貸款者 可取得EMV Co（國際行動支付安控組織）及信用卡組織認證。

Apple基隆汽車免留車 Pay等國際支付業者是否可直接登台，還是要先「落地」才能入台，引發金融業高度關切。昨天會議除了蘋果（Apple）由亞太區總經理廖光宇出席，萬事達卡、VISA組織也分別由總經理陳懿文、麻少華與會，Samsung派出來自韓國總部的台灣區副總吳昇奇、Google也有代表出席。

其中Apple亞太區總經理廖光宇是馬來西亞籍華人，昨天他特別一大早搭機，早上8點落地後就直奔金管會。出席人士透露，廖光宇在會中明講，「台灣的作法他不能理解」，不能開放境外TSP，更是ApplePay在其他國家『從未碰到的事』」。中信銀信用金融執行長劉奕成則在會中直接回應金管會所提出的開放疑慮，強調相關交易流程不會因為在國外就變慢，依照目前的頻寬高速化環境，仍可在3～5秒完成所有流程貸款低利率 。新竹機車借款免留車

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中研院院長翁啟惠捲入浩鼎案，成為首位遭檢調列為被告的院長，昨早進總統府與總統馬英九會面後，並未請辭院長，但藍綠均認為翁已不適任，更有中研院士直言，翁啟惠「是拉著中研院一起沉淪」，認為馬英九應設停損將翁啟惠停職。

國民黨團書記長林德福表示，翁啟惠現在不請辭，中研院跟著蒙羞。民進黨發言人王閔生說，翁已不適合繼續擔任院長一職，應儘速辭去院長職務，讓國家最高研究機構盡快回復正常運作。同時，為了盡早如何快速借錢 讓中研院回復正常運作，新任院長的圈選程序及交接事宜，也應該儘早完成。



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立法院教育文化委員會召委陳學聖指出，明天(周三)已排定翁啟惠報告並備詢，若翁啟惠請假，會排到他來為止，請翁將借名持股、改列被告、院長遴選等疑點說明清楚。

民進黨立委黃偉嘉義汽機車借款 中古車貸利率比較 房貸理財 >卡債更生條例 民間代書急件 哲則認為，翁啟惠雖還是院長，但個人正當性已備受全民質疑，再執行職務會連帶影響中研院整體的正當觀音二胎 >桃園機車 那家銀行信貸利率較低 債務整合利率 性。

台大臨床醫學研究所教授 、中研院士陳培哲表示，大家都希望中研院崇高聲譽可以保存，但現在因翁啟惠事件「中研院的人，頭都抬不起來」，翁啟惠不願請辭，等於把中研院的人一起賠下去。他說，除了總統可要求翁啟惠停職，監察院也有權調查。

也有不具名院士認為，翁啟惠應顧及中研院顏面請辭，更認為是絕大多數院士的期待，強調7月院士會議若還是翁主持，在外界質疑下，場面會相當難看。

另位中研院士劉紹臣表示，翁啟惠請不請辭各有利弊，但如屏東二胎借款 果不辭的話，壞處是會讓中研院牽涉在司法調查事件中。

中研院秘書長吳金洌說，院長希望新任院長盡快出爐，最好能在這1、2周內完成交接，讓7月的院士會議由新院長來主持。

根據《中研院組織法》規範，院長任期每屆5年，但只要總統圈選任命新任院長後，新舊院長隨時可交接，沒有硬性規定要到翁啟惠10月18日的最後任期日。

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東區干城公園、滾球運動場周邊綠地，屢因違規攤販和亂丟棄垃圾造成髒亂。東區公所26日起執行「正本清源」專案，取締違規攤商並清除廢棄物，並規畫花海及植栽地景工程，預計今年6月完成植栽工程，8月就可呈現花海美如何快速借錢 景。

東區公所指出，該區域因鄰近建國市場、跳蚤市場，常有遭丟棄家庭垃圾及大型廢棄物等；加上運動場周邊綠地及人行道上攤販擺攤製造髒亂，民眾集結飲酒、抽菸遺留大量酒瓶、菸蒂等，造成垃圾堆積如山。

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秘書長黃景茂日前召集相關單位研議改善措施，除發文請國產署立即清理改借錢救急 善外，昨天與東區公所共同啟動「正本清源」專案，進行聯合稽查取締及垃圾清除工作。

環保代書借款利息 局於自由三街、進德二街口設置臨時點，自下午3時30分實施定點清運回收；建設局近期則將代為管理國產署干城公園附近，共8筆土地規畫花海及植栽地景工程，預計今年6月完成植栽工程。

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▲傳民進黨針對敏感議題下封口令。（圖／記者李鍾泉攝）

記者陶本和／台北報導

民進黨從選前就步步為營，選後面對特赦前總統陳水扁、開放美豬等敏感議題，因應策略都選擇低調。據媒體報導指出，民進黨內部下了「封口令」，準閣員皆不得對媒體發言。對此，民進黨發出聲明反駁，強調新聞聯繫與服務上，也由幕僚群組織聯繫窗口。

根據媒體報導指出，準閣揆林全內閣人事還沒公布完畢，520新政府也還沒正式上任，民調滿意度卻不到5成，雖然準總統蔡英文認為，社會沒有太多惡感，但著實在民進黨內部房貸利率 帶來警訊。

此外，傳針對敏感議題民進黨內下「封口令」，禁止準閣員向媒體發言，而本月30日及5月1日舉行共識營，其中有重要課程乃是教授如何與媒體應對進退。

在林全首場「政策溝通會議」當天爆出美豬議題，捲起「民進黨打臉民進黨」的嘲諷聲浪，準農委會主委曹啟鴻成為媒體捕捉的重點人物，不過民進黨方面安排紅龍線維持媒體秩序，而閣員們皆低調出席且拒絕回答任何問題，其中多數人是走後門上樓，都未正面迎擊媒體。

對於封口令一事，民進黨發言人楊家俍澄清，這是報導不是事實，內閣本來就是一個團隊，在正式上任前，為了讓閣員們對相關政策更加熟悉，並精確地掌握、傳達各項政策訊息，目前團隊除了緊鑼密鼓地安排各項會議的討論，在新聞聯繫與服務上，也由幕僚群組信貸利率最低2016 織聯繫窗口，提供閣員們相關協助。2016勞工紓困貸款申請日期

他強調，在520內閣團隊正式就職前，準內台南汽車借貸免留車 閣的重要動態，各項政策訊息的說明，則由內定行政院發言人童振源先生負責主要的媒體發言。

▼林全內閣還未正式上任滿意度不到5成。（圖／記者李毓康攝）

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金管會26日召開ApplePay會議，除了Apple由亞太區總經理出席，中信、台新銀行與兩大發卡組織一致聲援ApplePay的「多角化」合作主張；但台灣行動支付、財金公司、央行，對於開放境外TSP業者來台服務較有疑慮，認為這會削弱國內平台業者的競爭力。

基隆汽車借貸免留車 此外，金管會在會前直接列出所刷卡 謂開放境外TSP的七大疑點，包括：1、交易訊息節點多，影響作業效率；2、個人資料外洩或被不當使用的風險問題；3、境外TSP的主控系統若在國外，遇到斷線或系統異常時，交易順暢性將受影響；4、TSP若在境外，碰到交易問題時的處理時效；5、與境外TSP介接的成本問題；6、境內網路遠端交易訊息及資金流向直接由境外網路處理，稅捐稽徵及金融監理有難度，即會有逃漏稅問題；7、商業合作主導權若由境外TSP決定，將弱化境內產業在地優勢及業務自主權的問題。

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與會人士轉述，Apple亞太區總經理廖光宇在會議中強調，Apple希望能同時和國內銀行業者與其他境內TSP業者合作。

聯合國際總經理詹澄翼表示，對於ApplePay、Samsung Pay等跨國業者，會提出客製化服務，另對於台灣行動支付認為將削弱本地業者的競爭力，由於聯合國際已在福建建置HCE及Tokenization發卡平台，等同另一境外業者，因此不會有削弱競爭力的問題。

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南投縣每天垃圾量達250噸，都得要基隆二胎 外運焚化，其中100噸送到苗栗縣焚化，產生的底渣，2年估預達1萬900噸，從今年6月起，這些底渣必須由南投縣自行去化，回收再利用，將用於公共工程的填料。

昨天上午，縣府秘書長洪瑞智邀環保署、苗栗縣環保局人員會商，研議垃圾焚化後，產生的底渣如何回收再利用及管理。南投縣環保局長方信雄指出，焚化後的底渣數量，約垃圾量15％，長期累積後非常可觀；自行處理底渣是未來趨勢，希望經辦公共工程的局處協助消化底渣。

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洪瑞智表示，焚化後的底渣應用，環保署有明確規範，確保不致造成二度汙染，使用的地點也有限制，農業區、水利地、保護區都不能使用。未來，底渣將用於公共工程的基底層，不能使用在結構部分，只能做為低彈性的回填料；縣府各局處經辦公共工程時，在契約中就要明訂使用底渣比例。

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全國教師工會總聯合會日前點名台信貸條件 南市的代理、代課教師比率全國最高，25日引發多位台南市議員輪番批評，要求教育局推動合理教師員額編制，維護學生受教權益。教育局長陳修平承諾，去年因代課教師8％的控管比例太晚宣布導致作業不及，今年正努力達成目標。

全教總日前批評各縣就學貸款利率 >房屋借款利率 市政府聘用代理、代課教師已成常態，台南市更因代理、代課教師比例高達2成多，被全教總特別點名。為此，市議員呂維胤、邱莉莉、莊玉珠、賴惠員、洪玉鳳、蔡育輝、林宜瑾等人，昨天要求教育局正視此一問題。

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多位議員都指出，目前法定國小教師員額編制1班配1.65師；國中1班配2師，此一編制不足以供應目前學生授課需求的總節數，導致教師編制超額；加上教育部日前發文，準備推動「以學生授課總節數來給予國中小學校合理的教師員額編制」，增加經費由中央負擔，地方僅配合1成，台南市是6都唯一回覆不需要的直轄市，讓人不解。

陳修平解釋，該計畫為「合理教師員額編制計畫」，係以學生學習節數及教師應授課節數，換算每校應該配置的正式教師員額，因其為編制外機制，將增加市府負擔；且從法制面員林當鋪機車借款 來說，目前並未修改每班的員額配師準則，又未在前一年度提前告知，無法及時編預算配合，才予以婉拒。

陳修平還說，教師管控部分為代理、代課教師合併計算，前嘉義貼現 一年的控管標準為10％以下，台南市是有達標的；因去年12月才宣布控管比例8％標準，來不及達標，今年正努力達到目標中。

多位議員都認為，正式教師與代課、代理老師還是有差別，教育局不要為了省人事經費犧牲受教品質，應合理編制教師員額，並研議超額的解決方法，才能穩定師資結構並提升教育品質。

(中國時報)



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台北房屋二胎代書聯合貸款 ▲莎莎成為酒廠員工後，每天都會「幫忙」大家工作。（圖／翻攝自reddit／CAROLYN）

國際中心／綜合報導

有些熱心人士會隨身攜帶罐頭等寵物食品餵食流浪貓狗，不過，國外一間酒廠的員工卻因此「招收」到一屏東汽車借貸免留車 名「喵員工」，名為莎莎的灰色貓咪原本是隻流浪貓，但現在牠有自己的辦公室座位及家人，還喜歡蜷縮成一顆球靠在人們身邊睡午覺！

酒廠員工卡羅琳（Carolyn）接受《L房貸計算表 ove Meow》訪問提到，莎莎（Sasha）1年前原本是在酒廠附近生活的流浪貓，而且相當害羞，「牠總是躲在樹上或灌木叢中，直到我們把食物拿出來。」

隨著餵食的次數越來越多，莎莎也逐漸對酒廠員工放下心防，有時會跑到窗口「調查」人類到底做什麼，最後終於好奇地趴到門口要求「參觀」，卡羅琳回憶起當時還是覺得很有趣，「牠終於願意安心地走進來。」從此之後，所有員工就變成牠的家人。

「牠爬遍我們每個人的辦公桌，現在，牠甚至有自己的桌椅。」卡羅琳說，莎莎喜歡在院子裡的樹蔭下打盹，也喜歡蜷成一顆球靠在人類身邊午睡，而且還總是想幫助大家工作，「牠是我們酒廠珍貴的一員。」

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宏達電VR遊戲策略轉彎？直到3月初的GDC時，宏達電與合作夥伴Valve都還口徑一致地不資助VR遊戲開發商、不搞平台專屬遊戲，隨著宏達電宣布將斥資1億美元資助VR新創業者，是否代表宏達電策略開始偏向索尼、Oculus代辦銀行貸款 的路數，值得觀察。

索尼長期以來都會投資遊戲一胎貸款 >民間借款利息怎麼算 開發商推出平台專屬遊戲，靠專屬遊戲來藉以吸引新用戶加入、鞏固現有用戶基礎，而遊戲機用戶數夠大，以索尼PS4為例，全球裝置率已超過3,000萬台，在足夠大的用戶基礎下，推出VR專屬遊戲對成本的壓力不會太大。

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相較之下，宏達電的合作夥伴、也是全球最大PC線上遊戲平台Valve，對於平台經營的策略則截然不同，Valve一直相信開放比封閉好，所以Valve從來不搞專屬遊戲、也不資助遊戲開發業者，遊戲上架原則比較像Android的PlayStore，也就是不審查，所以Valve平台上的遊戲數量相當龐大，體驗的差異性很高。

直到上個月GDC為止，Valve與宏達電都還口徑一致地表示不贊助開發商、不推出平台專屬VR遊戲，然而，隨著昨天宏達電大張旗鼓地以1億美元以上資金，資助新創VR業者推出遊戲、APP、配件等，這也代表，或許宏達電在遊戲內容經營策略上，已有些轉向。

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根據投信投顧公會資料，2015年整體基金減少最多為高收益債基金，年減達373億元，並且延續至今年，至3月底再減112億元，但其中仍有8銀行貸款利率房貸 4檔規模正成長，占高收債基金近4成，其中9檔規模增逾1億元，主要均為各公司的招牌基金，今年績效表現佳。

日盛亞洲高收益債券基金經理人鄭易芸表示，全球經濟成長溫和，貨幣續為寬鬆下，亞高收債具違約率低、發行量減、評價低等三低條件，前景看好；第1季報復性反彈後，評價逐漸回歸基本面。IMF最新經濟展望報告對亞洲看法身分證借款 樂觀，更上修大陸經濟成長率預測，維持東協與印度的高成長率，加上匯率止穩及原物料回升，基本面逐步轉佳，亞高收債利差有望持續收斂。



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群益多利策略組合基金經理人李運婷指出，現階段布局亞高收基金，建議以大陸高收債為主，主要是大陸持續實施貨幣寬鬆政策，續推出刺激經濟的重大政策，且人民幣納入SDR、金融改革等有利其長期經濟發展，有助推動大陸相關債券價格。此外，人民幣債券相較歐美債券，代辦貸款費用 仍有存續期間較短及利率較高優勢，投彰化小額借款1萬 資價值不變。

宏利新興市場高收益債券基金經理人李育昇認為，台中民間二胎 美國經濟依然穩健，聯準會（Fed）延緩升息，公債殖利率上漲空間有限，新興巿場貨幣近來一波升勢，資金回流明顯，但Fed會議如果釋出新訊息，造成市場衝擊，高收益也可能跟著出現波動。

台新亞澳高收益債券基金經理人楊珮玉強調，預期全球央行仍將維持寬鬆的貨幣政策銀行公會債務協商申請書 不變，充沛且低廉的資金將持續追逐高收益資產，亞高收可望具持續上漲動能，未來表現可期。

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財政部青年首次購屋優惠房貸2016 ▲煎熬住院18天，遭撞正妹騎士頭蓋骨待重建。

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上班途中遭廂型車撞上拖行30公尺，花蓮陳姓女子骨盆裂開，手也斷了，原本明亮的雙眼，水晶體上面多了血塊，讓她現在完全看不見，這段時間就已經瘦了5公斤。雖然已經出院，生活作息卻得格外小心，不只每天得吞5、6種藥，陳小姐說，她幾乎都吃不下飯，2、3個月後，還得再作頭蓋骨重建手術，非常難熬。

3月30日上午一場車禍，22歲的陳姓女子指控廂型車駕駛闖紅燈，害自己無故被撞，打從車禍發生後，她的頭部瘀血水腫得相當嚴重，頭蓋骨被拿掉一半，頭上貼了好幾層紗二胎意思 布；不僅如此，好好的手斷了，骨盆也裂掉，整個人幾乎不能動彈，躺在病床上整整18天。

因為雙眼水晶體上有血塊，害陳女什麼也看不見，眼前的世界就是一片黑，但出國留學花費 要是血塊再不消，眼睛恐怕還要開刀，陳女母親表示，「小孩子她的那些術後的後遺症還滿多的啦！所以我們就是盡量照顧她，不要跌倒什麼，每個禮拜要回診一次。」

▼雙眼水晶體上有血塊，害陳女什麼也看不見。

車禍前，陳姓女子每天幾乎都是一身運動裝扮，大眼睛、五官立體，外型屏東個人信貸 清新可愛，喜歡自拍，沒想到一場意外，一頭長髮沒了，頭部被包起來，臉上傷痕累累，還得插著管子忍痛治療。

直到4月16日，陳女出院之後，生活作息還得處處小心，因為頭蓋骨還需要2、3個月後才能重建，現在都要放慢腳步，就怕會跌倒讓傷勢更嚴澎湖當舖 重，每天還得吞下中藥、西藥加起來 5、6種藥物，讓她食慾不振，出院前後就瘦了5公斤，現在更是連看到車子都會怕。

貸款率利計算方法 ▼骨盆裂、頭蓋骨沒一半，陳女每天還得吞下5、6種藥物。

想到女兒這麼年輕，卻得承擔這麼多傷，為人母親心痛難以承受，「我是開咖哩店，對啊！全部先休息啦！先收掉一段時間，女兒覺得很心疼媽媽把店收起來要照顧她，那還好，那以後再做也沒關係啦！就小孩子先身體顧好。」

除了心疼，另一方面也要照顧女兒傷勢，陳媽媽只好把賴以維生的店面暫時收了，卻讓女兒感到不捨也更難過。雖然肇事駕駛經常到醫院探視陳女的傷勢，也都有打(快速借錢)嘉義借錢管道 電話關心，但造成這麼大的傷害，對她來說，這段時間的痛，恐怕短時間內也無法平息。（新聞來源：東森新聞）

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房地產會客室 主持人：莊孟翰(顏瓊真整理)

Q:台北市長柯文哲在推動社會住宅及都市更新時，都有提到「中繼住宅」議題，嘉義免留車 >台中小額借款3萬貼心相貸公教貸款 它跟社會住宅，或一般的房子有何不同？

A:房地產在長達十多年的大多頭行情，導信用貸款比較 致台灣逐漸進入高房價時代，政府不得不出手抑制房價，而包括總統當選人蔡英文、台北市長柯文哲及新北市長朱立倫都提出「社會住宅」、「青年住宅」的具體構想。

柯文哲推動社會住宅及近期所提的《台北市公辦都更實施辦法》，都有「中繼宅」的規劃，不過，台北市政府的「中繼宅」概念，比較側重老舊社區都市更新過程，舊房子拆除建，再搬回新建及分回的新房子之前的「安置」階段。

但就像過去政府推出的「平價國宅」，因房價遠低於市場行情而出現「僧多粥少」的嘉義二胎借款 情形，相信未來一旦社會住宅提供數量少於需求量時，為求公平起見，一定也會設定租屋年限。

因為只租不售的社會住宅只是為了滿足階段性的居住需求，無法讓民眾永久居住，而依台北市社會局現行的平價住宅方案，每期租期最長3年，申請續租後，最長不能超過6年。

而我一直想要以廣義的「中繼宅」概念來詮釋「社會住宅」，以便讓青年朋友或弱勢族群居住滿6年後，若無法獲得再一次的續約機會，他們就非得要搬出社會住宅，而後續居住問題要如何解決？

以《台北市公辦都更實施辦法》，所設計的12500元月租金來說，若要想繼續住在台北市的話，則未來的租金負擔一定會更高，但這群經濟較弱勢的族群，可能在短短6年內就有能力在外「購屋」或負擔得起較高的租金嗎？

雖然政府沒辦法解決人民一輩子的「住屋」需求，也沒辦法像新加坡政府提供大量的「組屋」(類似平價南投機車借錢免留車 國宅)供85%以上的人民居住，但若能有完整的「配套」措施，則仍不失照顧之本意。

因此「中繼宅」的規劃相當重要而且有其必要，而這可以從兩方向來進行，第一是「租金補貼」，這也是目前政府照顧弱勢族群的方法之一，只要符合信用貸款率利試算表公式 社會局的相關規定，就可以申請租金補貼。

第二種則是幫助人民首購的「房貸利息補貼」，讓想要成家立業的人，或是小家庭迎接新生命而想要有個安定的住所，亦即讓有首購需求者也有能力購買得起房子，就像大多數人都是經由「小屋(小宅)換大屋」，而就在這些人購買人生第一間「小宅」時，給予購屋利息補貼，如財政部今年續辦的公股銀行「青年安心成家購屋優惠貸款車貸二胎 」。

在這項政策之下，針對現有的房貸大都是20年期，如果能夠延長為30年，則每月所支付的「房貸利息」就會較低，如能再輔以「購屋貸款利息補貼」，就可能達到與在外租屋之「房租」相差無幾的實質幫助。

試問，跟不同的房東一直租房子，二、三十年下來，還是停留在「租房」階段，最後房屋數量還是「0」，但若是按期支付與資金週轉方法 租金相當的房貸，二、三十年下來，就可擁有屬於自己的「1」間房子，未來不論是房屋增值或所得提高，就可因應家庭成員的增加而轉換大一點的房子，也不會飽受房租調漲與經常搬家之苦。

因此，我一直提倡「先租後南投汽車借貸免留車 買」的觀念，先衡量自身的經濟負荷能力，做階段性的規劃，而不必急於一時，另有些人針對仁愛路「帝寶」豪宅都說根本買不起，而有「仇富」心理，這也沒必要，只要這些富人依法誠實繳稅，再經由政策主導財富重分配，他們一樣對國家社會有相當的貢獻。

有關最近政府出手抑制房價飆漲，其實只要是漸進和緩，一樣能夠達到目的，惟兩年來卻連續大幅調高公告地價、公告土地現值，以及房屋稅稅基及稅率，再加上今年初的房地合一稅，短期打房措施來的又猛又台中留學貸款 急，未必是全民之福；其因在於市場景氣早已呈現低迷走勢，急於打房的結果，就容易出現交易驟減或崩盤危機。

其實，社會住宅之推動首應嚴格控制房價，德國嚴懲投機炒作措施可供參考，其在行政措施方面，當房屋售價超過合理價格20％時，賣方將面臨最高5萬歐元罰款；另在刑罰措施方面，當房屋售價超過合理價格50％時，除巨額罰款外，賣方將面臨3年有期徒刑，罪名為涉嫌炒作、擾亂經濟。

我國平均地權條例第83條：「以經營土地買賣，違背土地法律，從斗六民間代書 事土地壟斷、投機者，處三年以下有期徒刑，並得併科七千元以下罰金。」也有這樣明文規定，只是做與不做而已。

再者，少子化、老年化趨勢將促使未來住宅需求逐漸減弱，在當前大量空屋之前提下，社會住宅之興建還是緩和漸進為宜，不必急於一時，反而可以透過「租稅手段」促使大量空屋釋出，俾免大量興建社會住宅，徒增閒置資產，而又排擠其他社福資源。

此外，希望政府能儘速完成大台北生活圈交通建設，縮短通勤時間，一方面減緩年輕人購屋壓力，亦可以購屋貸款利息補貼方式幫助年輕人就過渡期之「中繼住宅」，再經由換屋進階到理想中的居住環境。

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澎湖銀行小額信貸 民間二胎 ▲澳洲女子自5歲開始一直被人性侵，讓她罹患「拔毛癖」。（圖／翻攝自《每日郵報》）基隆身份證借錢申請信用貸款

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澳洲雪梨一名28歲女子凱利因（Kelly Inn），從5歲開始遭人性侵，在校園又要面對同學霸凌，因為一直沒有宣洩的管道，讓她罹患「拔毛癖」（Trichotillomania），藉由扯下自己的頭髮來紓解壓力。14歲時凱利因決定報警，但家人卻認為她只是為了吸引注意而亂扯一通。幸好她後來靠著跳鋼管舞找回自信。

英國《每日郵報》報導，凱利因的童年悲慘，自5歲時一直被人性侵，在學校又有很多人欺負她，由於壓力沒有地方發洩，竟開始靠著拔下自己的頭髮來紓壓。14歲生日那天，凱利因鼓起勇氣跟警方說，自己被人性侵長達9年時間，但家人認識嫌犯、相信不是這樣的人，認為是她為了得到注意而胡謅。

16歲的凱莉因懷上第一個小孩而輟學，19歲時又有第二胎。婚姻不如意加上生活壓力，讓她趁著小孩熟睡時拔頭髮紓壓，結果出現禿頭問題。23歲時凱莉因搬回雪梨照顧老祖母，空閒之餘就學習跳鋼管舞，發現能幫助自己重拾信心，不再去拔頭髮。「鋼管舞讓我找回性慾。」她也逐漸恢復健康，全心照顧一對子女。

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▲準行政院發言人童振源。（資料照／記者李毓康攝）如何借錢創業

記者賴于榛／台北週轉不靈 報導

準農委會主委曹啟鴻日前指出美豬進口應該是既定方向，引發政壇熱烈討論。準行政院發言人童振源25日表示，開放美豬進口的說法是言之過早，因為目前都沒有啟動政策評估，他重申民進黨的4個立場，就是建立完整食品安全體系、強化豬農競爭力等等都做到後，才會進入下一階段，「這部分國內可能會先溝通、協調整合，但是真正談判應該不會那麼快。」苗栗小額借款快速撥款

含瘦肉精的美豬進口議買汽車貸款率利多少 題一開，引來國民黨強烈批判，民進黨則是強調對於進口美豬部分強應該要建立完整食品安全體系、強化豬農競爭力、與國際標準接軌和社會全面性溝通。

童振源今日與媒體茶敘，重申民進黨立場，他說必須等那4項都做到之後，才會進入正式談判跟後續配套，呼籲外界不能把它簡化成「開放或不開放」，因為有很多前提、過程必須先做到，此議題未來高雄民間借貸 可能由政委負責協調政策溝通，但仍需要經過內閣團隊詳細討論。

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準總統蔡英文曾強調要做最會溝通的政府，林全內閣則從內部開始，童振源說，內閣已經在LINE上開好群組，包括部會首長、政務委員和重要幕僚都加入群組，希望即時溝通協調，掌握政策進度，不過林全本人沒有在群組裡面；為了加強內閣團隊交流，童振源還說，內閣團隊本週末將在陽明山舉辦2天1夜共識營，凝聚政策焦點，希望接手後能迅速進入狀況。

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地產開發商表示，東南亞投資選擇以馬來代書信貸安全嗎 西亞、泰國、柬埔寨最夯。其中，馬來西亞限定單筆投資要台幣1,000萬元，且資金閉鎖期5年，資金靈活度相對低，投報率約4至6％；泰國房價基期高，每坪約台幣120萬元，投報率約5％；柬埔寨則以首都金邊發展可期，3年投報率可達50％。



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在柬埔寨深耕20年的民間借貸合法 松穎國際地產董事長吳景亮分析，受大陸「一帶一路」帶動，金邊已是東南亞成長最快的都市之一，去年柬埔寨政府批准2,305件營建計畫，總投資額達台幣千億元；且金邊人口每年逾1％速度成長，又是亞洲稅賦最低的國家，也無交易所得稅，每年僅需支付0.1％房屋稅，持有成本很低，吸引熱錢湧入。

松穎國際地產看好金邊持續成長潛力，推出酒店式管理豪華公寓「天空樹」。吳景亮指出，金邊融資貸款企業公司房貸試算表 市政規畫朝西北方向發展，「天空樹」預計興建地下1層、地上32層建物，提供代租、代管和待售一條龍服務，規畫18至42坪、1到3房產品。

(工商時報)

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勒緊褲帶吧！台雲林青年創業貸款 經院二度下修今年GDP（經濟最低房貸利率 成長率）預測至1.27％，是眾機構中最悲觀的。台經院景氣預測中心主任孫明德直言：「蘋果賣不好，殺傷力比陸客不來還大」，顯示iPhone7銷售對我國影響甚鉅。

今年GDP成長 台經院砍至1.27％ 春燕只聞聲

孫明德表示，1支iPhone手機2萬元，3成蘋果賺走，7成關鍵零組件賺，包括台積電、大立光等都有分，賣不好的話，對台灣經濟就會帶來衝擊，怎麼算都比陸客影響還多。



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借錢易借 >花旗信貸試算 孫明德分析，iPhone少賣，其實就是台灣整條供應鏈表現都不好，以台灣年出口大概3,000億美元中，8成是商品貿易，所以怎麼算，蘋果賣不好，它的影響都比陸客大不花錢學英文網站 得多。

對於景氣不上不下，孫明德形容這青年首次購屋優惠貸款2016 是「聽到春燕在叫，但是沒有看到鳥飛過來」，但這困境該如何解決？他笑著說，「也許也是因為我們車塞在雪隧裡了，所以外面的春燕在叫，我們很急也出不去。」

台經院表示，國際整體經濟不貸款利率試算excel 如預期，加上國內受到全球景氣復甦緩慢影響，上半年對外貿易不易明顯回溫，並波及內需，因此繼1月下修後，昨日再下修GDP預測至1.27％。

台經院認為，2016年全球經濟成長可望優於2015年，不過環顧當前情勢，仍有部屏東銀行信貸 汽車貸款率利試算 分不確定因素可能衝擊未來景氣動向。

台經院表示，日本九州熊本震災除了對其國內零售、餐飲及農業帶來負面影響外，汽車業、電子業工廠停工，也對全球相關產業鏈造成衝擊，而原油產量協議喬不定，油價反彈態勢可否延續，也牽動景氣復甦走向。

至於陸客縮減議題，孫明德期許準總統蔡英文在520就任演說時能釋出善意，讓兩岸經貿關係不走回頭路，並繼續發展，畢竟520之後的兩岸經貿情形，也是影響經濟成長的重要因素。

綜觀各家預測，除主計總處將GDP預測降至1.新北小額借款 47％，元大寶華研究院下修為1.42％，中經院下修至1.36％，台經院昨日公布的預測數字最為悲觀，顯示對景氣能見度仍低。

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